Строительство
Ваша цена за m² по вашей реальной выработке
Цена за m² — это полные затраты на объект, делённые на площадь, плюс ваша маржа. Всё начинается с цифры, которую знаете только вы: сколько m² ваша бригада укладывает на человека в день.
Формула
Срок = площадь ÷ (выработка × число рабочих)
Оплата труда = дневная стоимость бригады × срок
Ежедневные расходы (леса, техника, расходники, поездки) = стоимость в день × число дней с округлением вверх
Себестоимость = (оплата труда + материалы + расходы на объекте) + накладные расходы + резерв на непредвиденное
Цена за m² без НДС = себестоимость ÷ площадь ÷ (1 − желаемая маржа)
Оплата труда = дневная стоимость бригады × срок
Ежедневные расходы (леса, техника, расходники, поездки) = стоимость в день × число дней с округлением вверх
Себестоимость = (оплата труда + материалы + расходы на объекте) + накладные расходы + резерв на непредвиденное
Цена за m² без НДС = себестоимость ÷ площадь ÷ (1 − желаемая маржа)
Пример с цифрами
Кровля из пазовой черепицы 180 m², бригада из 4 человек, выработка 22 m²/чел./день → себестоимость 48,70 €/m² без НДС, 59,38 €/m² без НДС при марже 18 %.
Дорогие ошибки
- Брать цену за m² у конкурента: у него не ваша бригада, не ваша выработка и не ваши расходы.
- Считать посуточные расходы по точному сроку: 2,05 дня работ на объекте — это 3 дня аренды лесов и 3 поездки туда и обратно.
- Считать гарантийное удержание убытком: оно вернётся к вам при приёмке работ, это кассовый разрыв.
Не знаете свою выработку?
Измерьте её на трёх последних объектах: выполненные m² ÷ (рабочие × дни). Это самая выгодная цифра, какую вы можете знать.
Ваш случай не похож на пример? Сделайте полный расчёт со своими цифрами: это бесплатно и без регистрации.
Сделать свой расчёт